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北京市住宅工程質量潛在缺陷保險制度正式實施

2019年08月20日 22:22 出處:未知 人氣: 評論()
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  北京市住宅工程質量潛在缺陷保險制度正式實施

  新華社北京7月26日電(記者李嘉瑞)記者從北京市住房城鄉建設委了解到,北京市住宅工程質量潛在缺陷保險制度正式落地實施,今后新建、改建、擴建的商品住房、政策性住房項目建設單位在辦理施工許可手續前要投保缺陷保險。

  北京市住房城鄉建設委相關負責人介紹,保險范圍基本涵蓋了地基基礎、主體結構、防水、保溫工程等影響主體結構安全和主要使用功能的質量缺陷,特別是將北京市易發、多發且投訴較多的保溫層破損、脫落,屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質量通病問題納入投保范圍,基本全面覆蓋住宅工程主要質量缺陷。

  住宅工程質量潛在缺陷保險制度是一種將事前風險防范、事中風險管理和事后風險補償相結合的市場機制。一方面,發揮市場機制的資源配置作用,保險公司通過委托第三方風險管理機構,對工程勘察、設計、施工、維護等全過程實施風險管理,最大程度降低質量風險。另一方面,發揮市場機制的經濟制衡作用,保險公司從減少理賠損失的角度,與建設單位等形成經濟制衡,促進建設單位落實質量主體責任,提高住宅工程建設品質。

  缺陷保險制度將充分發揮保險機構社會服務的專業化優勢,建立科學、合理、高效的理賠體系和操作規程,組建專業化理賠維修隊伍,為業主提供快捷、優質的理賠和維修服務。

  通過公開招投標方式,北京市已經確定了一批具備一定實力和能力的承保機構,供建設單位投保時選擇。承保機構將形成適度健康的市場競爭,促進承保機構提高風險管控能力和服務水平。同時,建立承保機構優勝劣汰的退出與補充機制,擇優選擇風險管控能力強、服務水平高的保險機構參與缺陷保險承保,充分保障建設單位和業主權益。

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